Vente Boutique 97118, SAINT FRANCOIS france 1 575 000 €

EN EXCLUSIVITE - HOTEL DE CHARME CONFIDENTIEL - 6 SUITES – PLAGE A PIED - SAINT FRANCOIS – CA EN FORTE CROISSANCE – POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Situé à Saint-François, à proximité immédiate de la plage, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique. L'ensemble se compose de 6 suites indépendantes, dont 2 aux normes PMR, organisées autour d'une piscine à débordement dans un environnement paysager soigné. Des prestations de qualité : Construction en béton Extension récente (2018) Menuiseries aluminium Piscine à débordement Deck bois rouge rénové Portail motorisé Stationnements privatifs Fibre optique Citerne tampon Aucun travaux à prévoir Un outil de travail clé en main L'établissement est exploité en hôtellerie de charme avec une organisation optimisée. Il offre une structure adaptée à une exploitation immédiate, avec une montée en gamme déjà engagée. L'exploitation actuelle démontre : un chiffre d'affaires en forte progression une rentabilité établie un taux d'occupation encore perfectible Un potentiel de développement réel Le bien présente encore des axes d'optimisation importants : développement de la stratégie marketing amélioration du taux d'occupation optimisation tarifaire développement de services complémentaires Informations complémentaires : Absence de logement exploitant dédié Possibilité d'aménagement ou réorganisation des espaces Vente confidentielle : Dossier complet (chiffres, rentabilité, éléments financiers) communiqué uniquement après échange qualifié. Visuel non contractuel – off-market & confidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.946573