Vente Boutique 52100, SAINT DIZIER france 290 000 €

Découvrez cette opportunité de faire l'acquisition d'un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, situé à proximité de St Dizier, avec du passage Idéalement positionné, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Commerces totalement rénovée Sur une superficie de 150 m² pour travailler, vous trouverez le magasin, le fournil, le laboratoire, une réserve. Un logement de fonction également de 150m2 à disposition compris dans le loyer comprenant 4 chambres. CA en constante progression à fin 06/2023 : 525 k€, EBE Recalculé de minimum 80k€ Matériel entretenu et en excellent état Four totalement neuf Electricité refait à neuf Tarif jaune, nouveau compteur 6 personnes motivées à reprendre + 1 apprenti Bail commercial pour l’ensemble valable jusqu’en 07/2028 Loyer : 1200€/ mois Taxe Foncière : 850€ environ Horaires : De 6h30 à 13h00 et 16h00 à 19h00 Fermeture : les lundis, dimanches après midi et jours fériés Congés : 5 semaines Encore de belles opportunités de développement ( livraisons, pièces montées…….) Vous disposez de 84.000€ d’apport et de l’expérience en boulangerie, Vous êtes prêt à démarrer avec une équipe dynamique ? Alors contactez moi rapidement et enfilez votre tablier ! Après un entretien téléphonique en toute discrétion, Un dossier complet vous sera communiqué après la signature d’un engagement de confidentialité, du justificatif de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863544)