Vente Boutique 83370, Saint-Aygulf france 62 000 €

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : Fond de Commerce à VENDRE
Emplacement Idéal à Saint-Aygulf

Je vous propose un fond de commerce d'une superficie de 70 m² environ situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Aygulf, dans un quartier dynamique à proximité de la plage, du marché et des commerces. Ce local de plain-pied, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des parkings, ce qui garantit un flux constant de clients.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 70 m² environ
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du marché
Enseigne lumineuse visible, idéale pour attirer une clientèle fidèle
Clientèle régulière toute l'année
Climatisation réversible pour un confort optimal
Loyer mensuel attractif de 1056¤ (charges et taxe foncière incluses)
Bail commercial expirant en juin 2028, offrant une certaine stabilité
Opportunités : Ce fonds de commerce conviendrait également à un profil d'activité libérale ou toute autre profession nécessitant un espace agréable et bien situé. De plus, le local peut être facilement transformé en bureaux ou pour d'autres activités de santé et bien-être.

Pourquoi investir ?

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316576)