Vente Boutique 59230, Saint-Amand-les-Eaux france 118 000 €

À Vendre : Boucherie Idéalement Située – Rue Thiers, Saint-Amand-les-Eaux

Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce florissant à seulement 30 min de Cambrai. Ce fonds de commerce de 100 m² jouit d'une rentabilité solide et d'un emplacement stratégique en centre-ville.

Le local comprend :

- Un espace de vente avec étal de froid.
- Une salle de découpe entièrement équipée (matériel inox pro, valeur 50 k€).
- Deux pièces de stockage à l'arrière + chambre froide.
- Potentiel de développement : Traiteur et Épicerie.
- Le mot du vendeur : Un outil de travail 'clés en main' dans un état de propreté exemplaire. Prêt à l'exploitation immédiate.

Visite & infos : Adrien Icard - 06 50 27 03 30

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
d'Adrien Icard, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce
et détenteur du mandat. Adrien est un agent commercial indépendant,
enregistré sous le numéro 929220291 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier.
La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Surface : 100m²
Loyer : 930 € TTC / mois
Charges : 300 € TTC/ mois
Bail : Long terme
Aucune procédure en cours connue
Taxe foncière 900€/an.
Honoraires charge cessionnaire (vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Non soumis au DPE



Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adrien Icard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929220291
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VF115