Vente Boutique 69210, Sain-Bel france 127 000 €

Iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : Vente de Murs Commerciaux de 61 m² environ à Sain-Bel (69210)

Vendus loués
Loyer Mensuel : 500¤ HT
Rentabilité brut : 5.25%

Situé en plein cOEur de Sain-Bel, ce local est idéal pour divers types de commerces tels que pour un bar, restauration rapide ou encore des bureaux.

Composition du bien :
Entrée : 2.56 m² environ
Salle de réception : 22 m² environ
Salle de repos (anciennement Bar) : 5.32 m² environ
Cuisine : 13.85 m² environ
WC avec lavabo : 1.66 m² environ
Pièce de stockage : 7.8 m² environ
Rangement et placard : 5.64 m² environ

État général :
Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, placo, peinture) ont été réalisés sur une partie du local, assurant ainsi un bien bien entretenu, prêt à l'emploi sans besoin de travaux majeurs.
Le local dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres fixes en bois avec simple vitrage.

Avantages :
Emplacement de choix : situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement à fort passage.

Accessibilité :
Proximité immédiate des transports en commun (Gare SNCF de Sain-Bel à 2 minutes) et des commodités (parkings, commerces, etc.).

Flexibilité d'aménagement :
Possibilité de réaménager l'intérieur selon vos besoins spécifiques.

Quartier dynamique :
Environnement commercial en plein développement avec de nombreuses activités aux alentours.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une zone en pleine croissance.

Investissez dès maintenant dans un emplacement stratégique à Sain-Bel !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29407474)