Vente Boutique 92500, Rueil-Malmaison france 324 000 €

Iad France - Yanyan He vous propose : RESTAURANT A VENDRE| 92500 Rueil-Malmaison| Secteur aisé des Hauts-de-Seine| Restaurant de 254 m² - Fonds de commerce à céder

Une décoration haut de gamme, rare à Paris et en région parisienne !

Un emplacement privilégié
Situé à l'ouest de Paris, à Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de Suresnes, dans un environnement résidentiel établi bénéficiant d'une clientèle à bon pouvoir d'achat. Écoles, supermarchés et commerces de proximité attirent familles, riverains et actifs. Idéal pour une cuisine asiatique, une fondue chinoise, des grillades ou tout autre concept de restauration !

Les atouts du restaurant

? Surface totale : 254 m²
? 80 places en salle + 46 places en terrasse à l'année, soit 126 places au total
? Grande cuisine de plain-pied équipée de deux conduits d'extraction de 400 mm de diamètre jusqu'en toiture
? Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2030
? Loyer : 3 948 ¤ HT / mois
? Charges : 208 ¤ / mois
? Taxe foncière : 2 492 ¤ / an

De beaux volumes, une grande terrasse, une double extraction en toiture et un loyer raisonnable ! Un cadre idéal pour développer un grand restaurant asiatique ou un concept de restauration spécialisé.

Prix de cession : 324 000 ¤, honoraires inclus

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_34103923)