Vente Boutique 76000, Rouen france 421 400 €

CIVETTE TABAC PRESSE FDJ - ROUEN: UNE BELLE AFFAIRE idéale pour 1 COUPLE - com : 180 000 €
130 000 € d'EBE – 182 000 € de commissions – FAIBLE LOYER DE 380 € / MOIS !

Une magnifique CIVETTE TABAC – PRESSE – FDJ, entièrement rénovée et prête à travailler !
Joli concept parfaitement agencée et climatisé, offre un excellent outil de travail clé en main, dans un environnement commerçant dynamique et avec un stationnement gratuit à proximité immédiate.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité
-Parking gratuit
- 500 à 550 clients par jour
-Clientèle fidèle et qualitative
- Agencement neuf, moderne, lumineux et fonctionnel
-FDJ catégorie OR, véritable atout commercial
-Magasin climatisé pour un confort optimal toute l'année
- Activité en progression constante sur l'ensemble des secteurs

UNE RENTABILITÉ QUI PARLE D'ELLE-MÊME
EBE : 130 000 € - Commissions brutes : 182 000 €,
Et surtout…
UN LOYER EXCEPTIONNELLEMENT BAS : SEULEMENT 380 € / MOIS !

UNE AFFAIRE PENSÉE POUR UN COUPLE
Fermeture 1,5 jour par semaine, dont le dimanche
5 semaines de congés annuel
UNE CIVETTE CLÉ EN MAIN
Ici, pas de travaux à prévoir ni d'investissement complémentaire à envisager.
L'établissement est neuf, sain, parfaitement tenu et immédiatement opérationnel
.
Prix de cession du fonds de commerce : 390 000 €+ 8,05 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur
VENDU 3 X L'EBE sur le ROUEN c'est très RARE

Visite et complément d'information sur demande
Le Cabinet BIAS Commerce, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE – CAFÉ , vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives et agréments.

Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce
antoinegoue@biascommerce.fr
06.68.88.02.49
RSAC : 447775537



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537