Vente Boutique 77680, Roissy-en-Brie france 69 000 €

Iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : Fonds de commerce d'un Restaurant à vendre - Roissy-en-Brie
Quartier commerçant dynamique - Emplacement stratégique avec extraction - Clientèle fidèle
À 5 minutes à pied du RER E / 2 minutes de l'arrêt de bus
Surface : env. 85 m² environ | 25 couverts | Bail commercial 3 / 6/9
Prix de cession : 69 000 ¤ FAI
Avec Bail en cours | Loyer : 650 ¤ HT / mois | Charges : 100 ¤ / mois
Taxe foncière : 1 000 ¤ / an

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant restaurant avec extraction professionnelle, situé dans un secteur très passant de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (collège et lycée) et transports.

L'établissement, exploité depuis 16 ans, jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, composée de résidents du quartier, professionnels et touristes.

Caractéristiques :
Capacité actuelle : 25 couverts

Ambiance chaleureuse, idéale pour repas entre collègues ou en famille

Climatisation installée

Vitrine linéaire de 2,50 m

Réserve + coin WC + place de parking privative côté cour

Matériel inclus d'une valeur estimée à 20 000 ¤ :

Meuble à pizzas (3 portes), four à pizzas

Pétrin, crêpier, chambre froide (valeur 6 000 ¤)

Congélateur, 2 réfrigérateurs vitrés pour boissons

Comptoir réfrigéré bombé (valeur 1 000 ¤)

Et de nombreux autres accessoires.

Une opportunité rare pour un professionnel à la recherche d'une affaire bénéficiant d'une belle implantation et d'un potentiel de développement. Le dossier financier sera présenté en toute transparence aux acquéreurs sérieux, avec consultation des trois derniers bilans comptables lors de la visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848335)