Vente Boutique 63200, RIOM france 180 000 €

CAPI FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de Tabac. Idéalement placé sur un boulevard très passant, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose Tabac, Vape, CBD mais aussi tous les jeux de la FDJ. Le propriétaire a également mis en place le Relais Colis, le compte Nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, et distribue La Montagne. Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,8 / 5 ! Local de 30 m2 - Bail 3/6/9, loyer 350 EUR par mois Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche. Chiffre d'affaires (et rentabilité !) en croissance continue avec près de 200 KEUR sur le dernier bilan 2024 dont : - Marchandises 107 KEUR - Commissions nettes tabac et FDJ 90 KEUR Prix de vente : 180.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Le stock (tabac et marchandises) est à acquérir en plus pour environ 55.000 euros Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.936646