Vente Boutique 51100, Reims france 100 000 €
Descriptif du bien
BOULANGERIE REIMS FONDS DE COMMERCE AVEC LOGEMENT
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous propose à la vente une boulangerie située à Tinqueux, dans l'agglomération rémoise.
Cette affaire, exploitée depuis de nombreuses années, est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.
L'établissement développe un chiffre d'affaires annuel d'environ 222 000 , avec une marge brute de 73 %.
Le commerce dispose d'une surface d'environ 80 m² et bénéficie d'un magasin climatisé. Le matériel comprend notamment un four BONGARD gaz régulièrement entretenu.
L'exploitation fonctionne actuellement avec :
1 boulanger à temps plein ;
1 vendeuse à mi-temps ;
le gérant.
L'activité représente environ 120 quintaux de farine par an.
Un véritable atout pour la reprise : l'affaire bénéficie d'un logement indépendant d'environ 80 m², complété par un grenier aménagé d'environ 50 m². L'accès au logement est indépendant du commerce.
Conditions locatives :
Loyer commercial : 12 940 HT/an ;
Loyer logement : 7 200 /an ;
Taxe foncière : environ 1 600 /an ;
Compteurs électriques séparés ;
Chauffage central au gaz.
QUALITÉ DE VIE INTÉRESSANTE
L'organisation actuelle permet de conserver un rythme de travail structuré :
Ouverture du mardi au samedi : 6h3013h30 et 16h0019h00 ;
Dimanche : 7h0013h00 ;
Fermeture le lundi ;
4 semaines de congés annuels.
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie existante avec logement sur place et potentiel de développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES.