Vente Boutique 78120, Rambouillet france 143 000 €

Iad France - Natacha Motais vous propose : RAMBOUILLET CENTRE-VILLE - À VENDRE FONDS DE COMMERCE FLEURISTE - FORT POTENTIEL

RARE SUR LE SECTEUR !
À vendre, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé en centre-ville de Rambouillet, bénéficiant d'une activité établie depuis plus de 21 ans au même emplacement.

Une belle opportunité pour un fleuriste ou un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un très bon chiffre d'affaires et un réel potentiel de développement.

Un local d'environ 150 m² composé de :

40 m² de surface de vente
Environ 70 m² de cour couverte, actuellement aménagée en espace de stockage
Appartement d'environ 45 m², actuellement utilisé comme stockage, avec la possibilité de le transformer en véritable logement et d'habiter sur place
Cave
Jardin
Climatisation
Chauffage au gaz
Façade linéaire d'environ 3 mètres

UNE AFFAIRE QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS

L'activité fonctionne aujourd'hui sans salarié, laissant ainsi une marge de développement intéressante pour un repreneur souhaitant dynamiser ou diversifier l'exploitation.

Très bon chiffre d'affaires, communiqué sur demande.

Le local permet également d'imaginer différentes évolutions grâce à ses volumes, son espace de stockage couvert et son logement.

CONDITIONS DU BAIL

Loyer mensuel : 2 010 ¤
Bail 3-6-9
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail renouvelé en février 2024.

Rambouillet - Centre-ville

Une affaire bénéficiant d'une belle ancienneté, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement reconnu, avec un potentiel important pour un repreneur motivé.

Pour obtenir davantage d'informations sur le chiffre d'affaires, le fonds de commerce et organiser une visite, contactez-moi directement.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783978)