Vente Boutique 95590, Presles france 299 000 €

Iad France - Sylvie Dos Santos (06 70 84 08 73) vous propose : MUR + LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE TOUT COMMERCE + APPARTEMENT 2 PIÈCES
Situé en plein centre-ville de Presles, ce local commercial abritait un café-restaurant. Vous avez la possibilité aujourd'hui d'y installer l'activité de votre choix. Il vous offre 134 m² environ habitables répartis ainsi :
- au rez-de-chaussée : une première salle (bar), une cuisine avec extraction, une arrière cuisine, une deuxième salle, un WC,
- au 1e l'étage : une troisième salle,
- au 2 étage dans les combles : un appartement 2 pièces constitué d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (uniquement accessible par le local commercial).
Une cave complète ce bien.
Pas de charges de copropriété.
Autorisation d'une terrasse extérieure depuis l'ouverture en 2011 sans certitude d'une reconduction.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Dos Santos (ID 85688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 894987742
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578558)