Vente Boutique 44710, Port-Saint-Père france 660 000 €

BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION À FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL – CA MOYEN 1,12 M€ – 1 400 M² – 600 PLACES
À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – 660 000 € HAI

Située à proximité immédiate de Nantes, cette belle auberge bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier passant et parfaitement visible, ainsi que d'un outil d'exploitation particulièrement adapté à la restauration, aux groupes et à l'événementiel.

Avec une surface totale d'environ 1 400 m², une capacité pouvant atteindre 600 places assises, une grande salle événementielle de 250 m², une activité de restauration traditionnelle et un savoir-faire reconnu dans l'accueil de groupes et de réceptions, cette affaire présente un profil particulièrement complet et rare sur le marché.

- UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE ET UN CHIFFRE D'AFFAIRES SIGNIFICATIF
L'établissement réalise un chiffre d'affaires HT moyen de 1 122 500 € sur les trois derniers exercices.
L'activité repose sur plusieurs sources de revenus complémentaires :
• restauration traditionnelle
• grillades au feu de bois
• rôtisserie
• repas de groupes événements familiauxmariages séminaires etc...

Cette diversification constitue un véritable facteur de résilience et de développement, en permettant à l'établissement de travailler différentes clientèles et différents créneaux d'activité.

PRINCIPAUX INDICATEURS ÉCONOMIQUES:

CA HT moyen sur 3 ans : 1 122 500 €
EBE retraité moyen : environ 100 000 €
Nombre moyen de couverts/ jour : 79
Ticket moyen : 39 €
Répartition du CA : 64 % solides / 36 % liquides
Masse salariale moyenne : environ 400 000 € charges patronales incluses
Effectif : environ 10 ETP
L'établissement est actuellement exploité 6 jours sur 7, avec fermeture hebdomadaire le lundi.
Cette organisation laisse notamment entrevoir des possibilités d'optimisation du calendrier d'exploitation pour un repreneur souhaitant développer certaines prestations événementielles ou professionnelles.

- UN VÉRITABLE OUTIL DÉDIÉ À L'ÉVÉNEMENTIEL
L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses capacités d'accueil exceptionnelles.
L'établissement développe une activité importante autour des réceptions et événements privés ou professionnels, avec notamment une magnifique salle de réception d'environ 250 m², agrémentée de belles poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et authentique.

CAPACITÉ D'ACCUEIL
Jusqu'à 220 personnes assises dans la salle événementielle
Jusqu'à 300 personnes en cocktail
Capacité globale de l'établissement : jusqu'à environ 600 places assises
Terrasse : environ 100 places
Cette configuration permet d'accueillir des manifestations de tailles très différentes :
• mariages
• anniversaires
• baptêmes
table avantage concurrentiel, notamment pour les événements nécessitant des espaces importants.

- UNE OFFRE DE RESTAURATION AUTHENTIQUE ET FÉDÉRATRICE

L'auberge bénéficie d'un positionnement particulièrement adapté à une clientèle recherchant une restauration conviviale et généreuse.
L'offre s'articule notamment autour des grillades au feu de bois et de la rôtisserie, permettant de proposer une identité culinaire facilement identifiable et particulièrement adaptée à une clientèle familiale et de groupes.
Le fonctionnement actuel repose sur une organisation professionnelle permettant de traiter un volume d'activité important, avec une équipe d'environ 10 é...