Vente Boutique 22420, PLOUARET france 232 000 €

MegAgence vous propose cette belle Affaire à fort potentiel FOND DE COMMERCE de 150 m². Situé dans le centre bourg de PLOUARET 2250 habitants ( petites villes de demain ) dans une zone de chalandise 10 000 habitants Boulangerie pâtisserie toujours en activité à vendre et en plein développement avec 4 salariés et 1 apprentis. Se compose: D'un magasin avec une porte automatique. D'un laboratoire et fabrication ( 2 fours , 2 pétrins, conservateur 5m², chambre froide 4m²...) Une réserve Cours accès camion + parking salariés. Activité artisanale de pains, pâtisseries, viennoiseries, sandwich. Le commerce est fermé le dimanche et le lundi. A quelques kilomètres au cœur de la côte de granit rose Perros-Guirec, au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l’église (pharmacie bar, fleuriste boucherie, banques, assurance, opticien ..), 2 supermarchés, crèches, écoles, collège et la maison de santé. A 10 km de la plage de Saint Michel en Grève, 15 km de Lannion et 25 km des plages de Perros-Guirec. Gare TGV à Plouaret (ligne Paris-Brest). Mandat n° 118431indissociable du mandat n° 118432 avec le prix du fonds de commerce au prix de 265 000€ HT avec TTC 268 000€ + immeuble de 97 000€ TTC . Possibilité d'avoir des aides financières via Le Pass Commerce de la Région Bretagne et de Lannion Tregor Communauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 234 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115