Vente Boutique 66100, Perpignan france 610 000 €

À VENDRE – TABAC – FDJ – PMU – BAR BRASSERIE
EMPLACEMENT DE QUALITÉ – SEUL BUREAU DE TABAC DE LA COMMUNE – SECTEUR PERPIGNAN
À vendre, fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique de la périphérie de Perpignan avec une VISIBILITE MAXIMALE.
ATOUT MAJEUR : ABSENCE DE CONCURRENCE DIRECTE SUR L'ACTIVITÉ TABAC
L'établissement est le seul bureau de tabac de la commune, lui conférant une position commerciale privilégiée et sans concurrence directe locale sur cette activité.
Cette situation constitue un véritable atout pour le fonds, avec une clientèle locale régulière, nombreuse et fidélisée avec de nombreuses places de parking en face, et gratuit.
L'établissement développe plusieurs activités complémentaires : Tabac, FDJ, PMU, bar, brasserie et services de proximité, Presse, Vente Journaux, Loto, Jeux de grattage, Vente de boissons et de plats, Licence 3, Relais Colis Colissimo et Pick Up, permettant de diversifier les sources de revenus et de générer des flux de clientèle tout au long de la journée.
LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE
• Seul bureau de tabac de la commune – absence de concurrence directe locale sur l'activité tabac
• Emplacement de qualité avec bonne visibilité
•Performance financière élevée
• Activités complémentaires : Tabac – FDJ – PMU – Bar – Brasserie
• Clientèle locale, régulière et fidélisée
• Plusieurs sources de chiffre d'affaires et de commissions
• Commerce ouvert 7 jours sur 7
• Horaires : 7h00 à 19h30 du lundi au samedi
• Dimanche : ouverture jusqu'à 13h00
• Loyer : 2 500 € / mois
• Affaire particulièrement adaptée à une exploitation en couple ou à deux associés
• Logement : possibilité d'acheter accolé un appartement de 130m2

DONNÉES FINANCIÈRES
Les éléments comptables détaillés seront communiqués aux acquéreurs sérieux après qualification du projet.
Une opportunité rare sur le secteur pour des repreneurs recherchant un commerce de proximité multiservices bénéficiant d'une position dominante sur l'activité tabac dans sa commune, associé à des activités complémentaires porteuses de flux.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, l'adresse exacte et les informations détaillées sur l'établissement seront communiquées après qualification du projet acquéreur.
Contactez nous au 0683746071
Honoraires Charges Vendeur



Votre conseiller Belsol Immobilier : Sophia LE GUEVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814377776