Vente Boutique 75116, Paris france 275 000 €

Iad France - Eva Ye (06 80 64 52 78) vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE / VENTE À EMPORTER - PARIS 16e (PORTE MAILLOT)

Situé à proximité de Porte Maillot, dans un quartier recherché du 16e arrondissement mêlant bureaux et résidentiel, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux constant de clientèle.

Affaire exploitée depuis plus de 10 ans, avec une activité stable et une reprise immédiate possible.

Le local développe une surface d'environ 47 m² environ et dispose d'une salle d'environ 20 couverts. La façade d'environ 3,25 m offre une bonne visibilité. La cuisine est située en sous-sol avec un espace de stockage.

L'établissement est équipé d'une extraction extérieure de gros débit permettant tous types de cuisine, y compris la cuisine asiatique.

Le bail commercial 3 / 6/9 (échéance 2032).

Le loyer mensuel est de 2 700 ¤ ( TTC sans TVA, charges et taxe foncière incluses).

L'établissement a été entièrement rénové en 2023 et se trouve en excellent état, sans travaux à prévoir.

L'activité actuelle permet une exploitation en restauration rapide, sur place et à emporter, avec un potentiel de développement en livraison. Idéal pour tout concept de type cuisine asiatique, street food ou activité à forte rentabilité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Ye (ID 90974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059978)