Vente Boutique 75020, Paris france 145 600 €

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : kebab À vendre- Emplacement N°1 - Paris 20e
Possibilité de location-gérance

Opportunité rare à saisir !

Nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, en face de la sortie du métro Porte de Bagnolet, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel et d'une excellente visibilité.

Exploité avec succès depuis plus de 25 ans, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété de quartier.

Caractéristiques du local :

* Surface commerciale : 25 m²
* Sous-sol : 13 m²
* Local entièrement équipé
* Activité prête à être exploitée immédiatement
* Aucun investissement majeur à prévoir

Conditions locatives :

* Loyer mensuel : 1 200 ¤ TTC

Conditions de cession :

* Prix de vente du fonds de commerce : 143 000 ¤
* Honoraires d'agence inclus

Le propriétaire étudie également les candidatures pour une location-gérance avec option d'achat, idéale pour un professionnel souhaitant tester et développer l'activité avant une acquisition définitive.

Les points forts :

Emplacement n°1 face au métro
Très fort passage piéton
Exploitation stable depuis 25 ans
Faible loyer pour le secteur
Activité clé en main
Fort potentiel de développement

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Mohamed Rizk
Conseiller Immobilier - Commerces & Entreprises
iad france

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33441451)