Vente Boutique 75017, Paris france 210 000 €
Descriptif du bien
Paris 17 - Emplacement n°1 Batignolles - Excellent CA - Grandes Terrasses
Panthéon Conseil vous propose ce superbe petit restaurant dans le quartier des Batignolles avec de nombreux bureaux, habitations. Ambiance petit village avec tous les commerçants et habitants du quartier, pur bonheur.
- 40m² en RDC avec salle de restaurant et cuisine plain-pied
- Cuisine de 8m² tout en longueur
- 19 couverts en salle
- 16 couverts en terrasse pérenne
- 20 couverts en terrasse estivale mais qui a été acceptée en pérenne
- Cave de 7 m² accessible par les parties communes
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2034
- Pas d'Extraction : Hotte à Charbon de grande qualité, superbement installée
- CA 2025 : 293.700 HT / CA 2024 : 282.000 HT / CA 2023 : 277.000 HT
- Augmentation constante du CA
- Loyer attractif : 2275 HC Mensuel + 100 charges
- Prix Net Vendeur : 190.000 donc très intéressant au vu du CA
Avis du consultant : Gros potentiel de développement car actuellement fermé les week-ends, excellent emplacement avec magnifique terrasse. Idéal pour tout concept qualitatif, du bar à vin, au restaurant traditionnel en passant par coffee shop !
Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 47 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75017
- Annonce créée le 03/04/2026