Vente Boutique 75017, Paris france 43 400 €

Iad France - Boubacar Camara (06 48 03 60 02) vous propose : À CEDER - Institut de massage / Local bien ? être & libéral - Paris (75)?

Fonds de commerce exploité dans un local en excellent état, immédiatement opérationnel, situé dans un quartier recherché de Paris, convenant aux activités de bien ? être, santé douce et professions libérales dans un cadre calme et apaisant.?

Surface loi Carrez : 27,17 m² environ, surface au sol totale : 42,85 m² environ.?

Sous ? sol exploitable avec belle hauteur : env. 12 m² environ, arrière ? boutique : env. 4 m² environ.?

Vitrine linéaire d'environ 4m offrant visibilité et luminosité.?

Prix de cession : 43 400 ¤ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).?

Loyer mensuel : 1 580 ¤ charges comprises, coût global d'exploitation d'environ, 50 ¤ par mois de charges.?

Atouts clés
Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir, espace calme et lumineux propice à l'accueil de clientèle.?

Adapté massage, soins corporels, réflexologie, ostéopathie, naturopathie, sophrologie, psychologie, coaching, hypnose, médiation, et activités libérales compatibles.?

Bail commercial récent
Bail signé en novembre 2025 pour 9 ans,.

Destination : activités liées au bien ? être, relaxation, santé, développement personnel, soins corporels, médiation, et activités connexes compatibles avec l'immeuble sous réserve d'autorisations.

Toute activité autorisée compatible avec l'immeuble, hors restauration et activités générant nuisances non compatibles.?

Modalités de cession ? , dossier complet sur demande, visites sur rendez ? vous après qualification.?

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara (ID 88836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176086)