Vente Boutique 75010, Paris france 82 000 €
Descriptif du bien
PARIS 10ème - quartier Château d'Eau - Saint Martin : Bar à vin + petite terrasse
Cession de fonds de commerce d'un local de 'dégustation de vins et plats froids (type tapas, sans cuisson sur place), caviste'
Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant = passage.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 54 m2 environ bien optimisés
- Une salle de 22 couverts environ, selon agencement
- Grande réserve et cave à vin de 15 m2
- Vitrine de 4 m
- Droit de terrasse permanent : 4 à 6 couverts
- Droit de terrasse estivale : 14 couverts
- Joli comptoir en bois vintage
- Bail tout juste renouvelé jusqu'en 2034
- Loyer cohérent pour le quartier de 2600 HT , charges environ 150
- CA 2024-2025 : 128600 HT
- CA 2023-2024 : 114900 HT
L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop. Très bon coin du 10ème !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 54 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75010
- Annonce créée le 20/02/2026