Vente Local commercial 75005, Paris france 340 000 €

Iad France - Meng Fouasse (06 52 51 08 75) vous propose : Cession de Fonds de Commerce à Paris

Emplacement :
oParis 5e arrondissement, près du métro, quartier très fréquenté
oNombreuses écoles et résidents à proximité, afflux important de touristes le week-end
oNote Google élevée

Superficie : 55 m² environ
oSurface au sol : 40 m² environ
oSous-sol : 15 m² environ (inclut la cuisine, accès direct depuis le magasin)
oCave : 15 m² environ (non inclus dans la superficie)
oTerrasse : 8 places
oGrande fenêtre : Environ 5 m² environ, bonne luminosité

Bail et Charges :
oLoyer : 3 500 ¤ / mois
oCharges : 160 ¤ / mois
oTaxe foncière : 160 ¤ / mois
oBail : 3-6-9, valide jusqu'en 2031

Caractéristiques :
oActivité autorisée : Petite restauration, snacks, plats simples
Permet des plats avec peu de fumée (actuellement 8 plats chauds en service), mais les fritures intenses sont interdites
oInstallations : Récemment rénové, cuisine entièrement équipée
oChiffre d'affaires : Environ 35 0000 ¤ / mois, potentiel jusqu'à 45 0000 ¤ (actuellement fermé après 19h)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Fouasse (ID 80527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 978764280
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200201)