Vente Boutique 75004, Paris france 196 000 €
Descriptif du bien
PARIS 4 ème - quartier PLACE DES VOSGES -
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop.
Jolie petite rue du Marais, belle clientèle fidèle et touristique !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 42 m2
- Une salle de 15 couverts environ, selon agencement
- Droit de terrasse : 10 couverts
- Machine à Café Marzocco
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Sous-sol : réserve 9 m2 très propre
- Sur cour : labo carrelé 9 m2 (idéal pour préparer des pâtisseries)
- Vitrine de 4,5 m
- Fin du Bail : le bail est en cours de renouvellement, il sera tout neuf !
- Loyer 1.780 / mois HT, prov. pour charges autour de 100.
- 2025 : 205 000
- 2024 : 222 000
L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc...
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 42 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75004
- Annonce créée le 20/02/2026