Vente Boutique 75006, PARIS 6EME ARRONDISSEMENT france 448 000 €

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DU BON MARCHÉ RIVE GAUCHE – LOCAL COMMERCIAL DE 75 M² AVEC EXTRACTION Au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la rive gauche parisienne, à proximité immédiate du prestigieux Bon Marché Rive Gauche, découvrez ce local commercial d'environ 75 m² bénéficiant d'une adresse de premier ordre et d'un environnement commerçant dynamique. Actuellement exploité en terminal de cuisson et distribution de pâtisseries, ce local offre de nombreuses possibilités de développement grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Son atout majeur : la présence d'une extraction permettant d'envisager de nombreuses activités commerciales et de restauration légère. Cet emplacement se prête parfaitement à différents concepts : • Terminal de cuisson ou boulangerie artisanale • Chocolaterie ou confiserie haut de gamme • Salon de thé • Petite restauration • Sandwicherie premium et snacking • Épicerie fine • Commerce alimentaire spécialisé • Boutique de prêt-à-porter • Magasin de chaussures et accessoires • Concept store • Commerce de décoration • Activité de services ou showroom La qualité de son emplacement, la proximité d'enseignes reconnues, le flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique, ainsi que la forte attractivité du quartier constituent de véritables leviers de développement pour votre future activité. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un tout nouveau concept, ce local représente une opportunité rare d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Une adresse stratégique pour donner vie à vos ambitions entrepreneuriales. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Christophe Castanchoa Latchere Capifrance Commerces & Entreprises 06 67 10 35 78 christophe.castanchoa@capifrance.fr /! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.957599