Vente Boutique 42360, PANISSIERES france 169 000 €

**EXCLUSIVITE** A PANISSIERES (42), commune dynamique de 3000 habitants, à 15 min de Feurs. Bon tissu commercial de proximité. Boulangerie - Pâtisserie en cœur de village, dans une rue centrale passante et circulante. Stationnement devant la vitrine et parking à 50 m. Surface de vente entiérement aménagée en 2018. Portes coulissantes électriques, adaptées PMR. Fournil au niveau inférieur, monte-charges vers la surface de vente, 2ème accès technique par la rue en contrebas, équipé en matériels récents (plus de 70k€ d'investissement réalisé). Fonds créé en 2018, forte notoriété et rayonnement multi-communal. Équipements de qualité, climatisation réversible. CA moyen sur 3 ans : >270 k€ - EBE retraité : >80 k€ - pas de reprise de personnel obligatoire - Loyer : 9 150 € CC/an soit 765 €/mois. Ouvert 5,5j/s. Je suis à votre disposition pour découvrir votre projet et vous présenter les détails de cette affaire après une première présentation par téléphone et signature d'un accord de confidentialité. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, terrain, local commercial, artisanal, bureaux, fonds de commerce, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797907)