Vente Boutique 22500, PAIMPOL france 364 480 €

À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT AVEC VUE MER – SECTEUR PAIMPOL / ÎLE DE BRÉHAT Une belle opportunité de reprise sur un axe touristique privilégié des Côtes-d'Armor Situé à proximité de Paimpol, sur l'axe menant à l'Île de Bréhat, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un environnement attractif, au cœur d'un secteur prisé pour son littoral et son affluence touristique. L'établissement dispose de 12 chambres, dont 3 avec vue mer, avec la possibilité d'aménager 4 chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'augmentation de la capacité d'hébergement. La partie restauration propose deux salles bénéficiant d'une vue mer, un véritable atout pour séduire une clientèle touristique et locale. Deux logements de fonction ainsi qu'un grand parking privatif complètent cet ensemble. Chiffres clés - Chiffre d'affaires : 326 000 €** - EBE : 67 000 €** - Ouverture actuelle de mars à octobre, à raison de 5 jours sur 7 - 12 chambres, avec potentiel de 4 chambres supplémentaires - 2 salles de restaurant avec vue mer - 2 logements de fonction - Grand parking privatif Un potentiel de développement à exploiter L'exploitation actuelle laisse entrevoir plusieurs axes de progression pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité : - Extension des jours d'ouverture à 7 jours sur 7 en saison touristique - Développement de l'accueil de groupes et des séjours organisés - Organisation d'événements privés ou professionnels - Augmentation de la capacité hôtelière grâce à la création de 4 chambres supplémentaires Un établissement offrant une base d'exploitation existante et de réelles perspectives de développement, idéal pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant s'investir dans un projet hôtelier et de restauration en Bretagne. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.973548