Vente Boutique 84100, Orange france 61 600 €

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : ORANGE - FONDS DE COMMERCE
RESTAURATION RAPIDE o SANDWICHERIE o GLACERIE o TAPAS. LICENCE 3
EMPLACEMENT N°1 - FACE AU THÉÂTRE ANTIQUE
Au cOEur du centre historique d'Orange, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, directement face au Théâtre Antique, dans un secteur à forte fréquentation touristique.
Cet établissement de restauration rapide, sandwicherie, glacerie et tapas profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale et touristique.
Le commerce dispose d'une surface totale de 48 m² répartis sur trois niveaux de 16 m² chacun, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m² pouvant accueillir 24 personnes.
Le fonds de commerce comprend le matériel nécessaire à l'exploitation ainsi qu'une clientèle existante, bail neuf ans de 2021.
Excellente rentabilité et fort potentiel de développement.
Une affaire idéalement située, offrant de belles perspectives à un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement touristique privilégié.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Tiphaine Bach - Conseillère en immobilier iad

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_6727_34104081)