Vente Boutique 85690, NOTRE DAME DE MONTS france 165 000 €

Situé au cœur de la charmante station balnéaire familiale de Notre-Dame-de-Monts, ce restaurant à l'ambiance conviviale et à la vue mer imprenable bénéficie d'un emplacement rare, dans une rue piétonne très fréquentée et animée tout l'été. Cet établissement affiche une belle rentabilité saisonnière avec une belle réputation locale (clients fidèles + flux touristique régulier). Les points forts du commerce : Capacité : Salle intérieure de 60 places assises Terrasse extérieure avec VUE MER – 30 places très recherchées en saison Cave avec espace de stockage Accessibilité PMR conforme Concept adaptable : possibilité de développer d'autres types de restauration selon vos envies Données clés : Chiffre d'affaires HT 2024 > 380 000 € (exercice clos au 31/12/2024) Ouverture annuelle : Hors saison : 5 jours/semaine En haute saison : 6 jours/semaine Fermeture annuelle : de la Toussaint à février Personnel en CDD uniquement (flexibilité de gestion) Loyer attractif : 1 800 € HT / mois – bail commercial jusqu'au 31/12/2029 Visibilité commerciale : 11 mètres linéaires de façade Avis du professionnel : Un emplacement en or, à quelques pas de la plage Un outil de travail idéal pour un couple, avec une bonne marge de progression, notamment sur les services à emporter ou les animations en dehors de la saison. Apport conseillé : 50 000 € pour une reprise sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.953642