Vente Boutique 21340, Nolay france 140 000 €

Situé au coeur de Nolay, cet hôtel de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une place emblématique, sublimée par une halle du XIII? siècle couverte en lauzes. La commune a d'ailleurs obtenu la 6? place lors de l'émission « Village préféré des Français », renforçant son attractivité touristique et son rayonnement.
Cet établissement de caractère propose 16 chambres et développe une surface habitable d'environ 430 m² (dont 380 m² utiles), complétée par une agréable cour intérieure de 200 m², offrant un cadre authentique et convivial particulièrement apprécié de la clientèle.
Implanté dans un environnement touristique dynamique, au coeur des prestigieux vignobles bourguignons et à proximité immédiate de Beaune et de ses célèbres Hospices, l'hôtel attire une clientèle fidèle, locale et internationale, séduite par le patrimoine, la gastronomie et les grands crus de la région.
Le fonds de commerce s'appuie sur une exploitation saine et bénéficie d'une situation idéale avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, services, écoles, office de tourisme), garantissant une activité régulière tout au long de l'année.
Parfaitement entretenu, l'établissement présente un fort potentiel de développement. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager aisément :
-Une activité de restauration
-L'organisation d'événements (mariages, séminaires, réceptions)
-La création d'espaces de coworking ou d'activités complémentairesCe bien rare, au charme indéniable et au cachet architectural remarquable, constitue une opportunité d'investissement de premier choix, alliant emplacement stratégique, forte attractivité touristique et perspectives de valorisation.
Une adresse idéale pour les professionnels souhaitant exploiter un établissement authentique dans un cadre d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073.



Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Ambre COSTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991011073
RCP ALLIANZ