Vente Boutique 31410, NOE france 1 166 000 €

À seulement 20 minutes au sud de Toulouse, au centre d'une petite ville vivante et attractive, une opportunité rare vous attend. Ce complexe hôtel-restaurant de 800 m², entièrement rénové et conforme aux normes de sécurité, se compose de deux bâtiments. L'un des bâtiments inclut une maison de fonction individuelle de 140 m² avec 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, et une salle de bains. L'hôtel dispose de 20 chambres modernisées et climatisées, offrant un confort optimal. Le restaurant, capable d'accueillir 40 à 50 couverts, est dirigé par un chef local reconnu et est ouvert tous les soirs sauf les week-ends. Une terrasse extérieure couverte de 25 couverts surplombe un jardin, et le tout est complété par un parking privé sécurisé de 650 m². Le chiffre d'affaires pour 2023 est d'environ 360 000€. Le secteur est libre de toute concurrence dans un rayon de 10 km, offrant un potentiel de développement considérable. Bon potentiel de développement. Affaire idéale pour un couple ou investisseurs. Mise en vente pour cause de retraite. Le prix global pour l'ensemble (fonds et murs indissociables) est de 1.166.000€, négociable. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 65 32 39 02.