Vente Boutique 30000, Nîmes france 132 000 €
Descriptif du bien
TABAC PRESSE FDJ FAIBLE LOYER BONNE RENTABILITÉ
Situé au coeur d'un quartier populaire et vivant, ce commerce de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de possibilités de stationnement, favorisant une clientèle locale fidèle et régulière.
L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 30 m², complétée par une réserve de 20 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage son potentiel.
L'activité diversifiée comprend le tabac, la presse, la FDJ et la bimbeloterie. La mise en place d'une activité PMU constitue un axe de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Avec un chiffre d'affaires supérieur à 188 000 en 2025, un loyer particulièrement attractif de seulement 3 375 par an et un potentiel de rentabilité financière évalué à 53 000 (P.E.R.F.), cette affaire bénéficie de solides atouts pour un repreneur, avec de belles perspectives de développement grâce à la mise en place éventuelle du PMU.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bien implanté, offrant une rentabilité intéressante et des perspectives de développement.
Prix de vente : 132 000 FAI.