Vente Boutique 06300, Nice france 170 000 €
Descriptif du bien
Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice
- Un emplacement premium dans un quartier vivant
- Surface d'environ 50 m² de 30 couverts
- Grande hauteur sous plafond de 4m avec mezzanine aménagée
- Terrasse plein sud de 30 couverts
- Stockage de 17m² au 2? étage du même immeuble
- Extraction conforme sur le toit
- Cuisine équipée + matériel récent
À noter :
- Type : Fonds de commerce restaurant / bar à vin
- Loyer : 593 TTC / mois (+ 150 charges mensuelles)
- Bail commercial 3/6/9 en cours reste 4 ans
- Fermeture annuelle : 6 semaines
- Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine
- État général : bon électricité refaite il y a 3 ans
- Pas de procédure connue
Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire (500/mois en sus).
Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Boutique
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Nice
- Code postal : 06300
- Annonce mise à jour le 13/03/2026





