Vente Boutique 06000, Nice france 185 300 €
Descriptif du bien
06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT
06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : Situé sur un axe passant, ce bar tabac FDJ à taille humaine ,tenu par un couple , bénéficie d'une clientèle fidèle .
L'affaire génère à un chiffre d'affaires de 130 000 EUR dont 93 000 EUR de remises brutes pour un EBE retraité de 59 000 EUR.
Atouts majeurs :
. fermé les samedi et dimanche , ainsi que 5 semaines par an : fort potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture .
. Un appartement de fonction inclus dans le loyer
. loyer mensuel de 1290 EUR incluant le local commercial et le logement . un bail récent à échéance en 2033.
Idéal pour une personne seule ou en couple souhaitant s'investir dans une activité stable et encore perfectible .
Prix 185 300EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 9 % TTC
- Type de bien : Boutique
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Nice
- Code postal : 06000
- Annonce créée le 28/05/2025