Vente Boutique 54000, NANCY france 235 000 €

Restaurant à vendre – Emplacement premium à Nancy, à deux pas de la Place Stanislas Situé à seulement quelques mètres de la célèbre Place Stanislas, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix en plein cœur de Nancy. Idéalement situé, il attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique régulier. Caractéristiques du bien : •Surface totale : environ 250 m² •Deux grandes salles de restaurant, spacieuses et chaleureuses •Cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour une cuisine raffinée •Terrasse extérieure exploitable en période estivale •Aucun travaux à prévoir : restaurant prêt à exploiter immédiatement Performance & Rentabilité : •Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 430 000€ •Activité rentable et en plein essor Conditions financières : •Prix de vente du fonds de commerce : 235 000 € (frais d'agence inclus) •Loyer mensuel : 2 560 € TTC, charges comprises Atouts majeurs : •Cadre prestigieux et attractif •Idéal pour un restaurateur souhaitant se lancer ou développer son activité •Emplacement stratégique avec forte visibilité ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Aziza SABRI ? 06 68 50 83 22 ? aziza.sabri@megence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € HT + 2 820 € TVA, soit 237 820 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 900 € HT + 0 € TVA, soit 220 900 € TTC Honoraires d'agence : 14 100 € HT + 2 820 € TVA, soit 16 920 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159