Vente Boutique 54000, NANCY france 408 800 €

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie • Pâtisserie • Chocolaterie • Confiserie • Snacking – Vieille Ville de Nancy (54) Un établissement 120m², centenaire au cœur de l'histoire nancéienne, alliant tradition, modernité et rentabilité. Idéalement situé en vieille ville de Nancy, dans l'une des rues les plus emblématiques et touristiques du quartier historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduit aussi bien une clientèle fidèle d'habitués d'étudiants qu'un flux constant de visiteurs, venus découvrir le charme du centre ancien. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie-confiserie-snacking incarne à la perfection l'artisanat à la française, avec une mise en scène soignée, une vitrine irrésistible et une atmosphère chaleureuse qui donne envie de tout goûter. Le magasin a été entièrement refait il y a deux ans, avec un aménagement moderne et raffiné mettant superbement en valeur les produits. Le snacking, particulièrement développé, représente aujourd'hui plus de 60 % du chiffre d'affaires, porté par la fréquentation touristique, étudiante, et le dynamisme du quartier. Une activité stable, rentable et en pleine évolution. Côté production, le laboratoire est fonctionnel, bien organisé, équipé d'un matériel récent (entre 2 et 5 ans), garantissant confort de travail et efficacité. Un outil de production performant, parfaitement adapté à la diversité de l'offre. Ce commerce, à la fois chargé d'histoire et résolument tourné vers l'avenir, offre une opportunité rare de s'implanter dans un cadre exceptionnel, au sein d'un environnement vivant et porteur. Localisation : Vieille ville de Nancy – quartier historique à fort passage Activités : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Confiserie, Snacking Atout majeur : le snacking représente plus de 60 % des ventes Magasin refait à neuf il y a deux ans – mise en valeur des produits irréprochable Matériel récent, entre 2 et 5 ans Fort potentiel de développement sur un emplacement touristique et de prestige Un lieu authentique, un commerce rentable, un cadre chargé d'histoire… une belle recette pour un futur succès artisanal. Une visite s'impose – mais attention, le charme opère dès la première bouchée ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce superbe établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.929601