Vente Boutique 63700, MOUREUILLE france 55 000 €

Implanté au cœur d'une commune touristique en plein essor, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant la convivialité de la vie de village et un flux touristique régulier tout au long de l'année. Sa situation est renforcée par la proximité d'un arrêt de bus scolaire et d'une maison médicale située à seulement 4 km. L'établissement développe une surface d'environ 160 m² et offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Il comprend une salle de restauration pouvant accueillir de 36 à 55 couverts, un espace bar avec Licence IV, ainsi qu'une spacieuse terrasse extérieure très appréciée de la clientèle dès les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de professionnels que de touristes, séduits par son ambiance conviviale et la qualité de son accueil. Des soirées et week-ends à thème sont déjà organisés, contribuant à la notoriété et au dynamisme de l'activité. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement rural attractif, où la qualité de vie est un véritable atout. L'activité est saine, avec un chiffre d'affaires en progression constante et un fort potentiel de développement. Un logement locatif est également mis à disposition du futur acquéreur, offrant une solution pratique pour une installation sur place. Le bail commercial est en cours, avec un loyer particulièrement attractif pour le secteur. Afin de faciliter la reprise, le propriétaire actuel propose un accompagnement lors de la prise en main de l'établissement. Prix de vente : 55 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Isabelle LALONDE au 06 25 20 56 43. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle LALONDE, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 942 023 698, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.