Vente Boutique 06370, MOUANS SARTOUX france 81 760 €

Epicerie BIO 100% dédié aux produits BIO et locaux Vente en vrac de fruits, légumes, fruits secs at autres produits locaux et BIO, Situé à Mouans Sartoux, à la limite de Grasse (Plascassier), avec de nombreux commerces et activités a proximité La boutique dispose d'une bonne visibilité sur un axe routier très passant. Des travaux d'installations ont été réalisés lors de la création du site en 2020 - il s'agissait alors d'un local brute de béton dans un immeuble neuf. Les meubles et les aménagements sont en bois et matière naturels, dans l'esprit du commerce : C'est a dire authentique. La surface totale est de 90m2, dont 80m2 de surface commerciale et 10m2 environ de réserve et frigo Le bail de 9ans a été fait en janvier 2020 lors de la création Le loyer est de 1620€ HT et HC Les charges sont de 100€ HT/mois Activité a développer. Possibilité d'augmenter considérablement la surface via un autre local mitoyen (location pure) Idéal pour un couple qui cherche à s'installer, ou pour le développement d'une grande surface dédiée au Bio pour une surface total pouvant aller jusqu'à un peu plus de 400m2 (surface fractionnable) Belle opportunité a saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.942608