Vente Boutique 34000, MONTPELLIER france 350 000 €
Descriptif du bien
Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce salon de coiffure à la vente dans l'un des principaux centre commerciaux du secteur de MONTPELLIER. Situé dans un emplacement stratégique de la galerie marchande, le local de 160m2 plus mezzanine de 26m2 dispose d'une vitrine de plus de 10m linéaire offrant une excellente visibilité commerciale et assurant un bon flux de clients, d'autant qu'il s'agit du seul salon de coiffure de la galerie. Le salon a été refaits en 2021 et dispose d'un équipement de qualité au goût du jour. Une équipe en place de 9 salariés avec un CA annuel d'environ 460000€. A noter avec accord préalable du bailleur, la possibilité d'optimiser la surface commerciale pour y adjoindre une activité de type esthétique ou autre. Infos bail: Bail commercial 3/6/9 Loyer actuel : 4200€ HT/HC/mois Charges : 907€ HT/mois incluant l'animation et la promotion de la galerie marchande Taxe foncière : 447€ HT/MOIS Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841801)