Vente Boutique 34000, Montpellier france 370 000 €
Descriptif du bien
Secteur Montpellier Hérault (34) Exclusivité
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Tabac Française des Jeux, bénéficiant d'un emplacement de qualité sur un secteur recherché.
L'établissement dispose d'une cave à cigares offrant une large gamme de produits ainsi qu'un espace café pouvant être développé. Une autorisation de terrasse existe et le bail permet également l'évolution vers une activité de Bar-Tabac, offrant ainsi de réelles perspectives de croissance.
L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses conditions d'exploitation particulièrement confortables : fermeture le dimanche, les jours fériés, les ponts ainsi que 5 semaines de congés annuels, dont 3 semaines en été.
Autre avantage majeur : un appartement de type F4 (3 chambres) est compris dans le bail, offrant un cadre de vie idéal pour les exploitants.
L'affaire réalise 114 500 de commissions tabac et dégage une PERF de 101 000 , toutes charges déduites, y compris le loyer de l'appartement.
Une opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement.
Prix : 370 000 FAI
Dossier complet sur demande.