Vente Boutique 34000, MONTPELLIER france 319 000 €

CASANOVA Immobilier vous présente une adresse rare au cœur du centre historique de Montpellier, sur l’une des places les plus emblématiques et recherchées de l’Écusson. Situation géographique Idéalement situé sur la prestigieuse Place Sainte-Anne, au pied de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre de Montpellier récemment restaurée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Montpellier. Ce quartier vivant et chargé d’histoire attire quotidiennement une clientèle fidèle composée d’habitants du centre-ville, d’étudiants, d’actifs et d’une importante clientèle touristique séduite par l’atmosphère unique de l’Écusson, l’un des centres historiques les plus remarquables du Sud de la France. Présentation générale Le fonds de commerce développe une surface exploitable d’environ 40 m², offrant une salle de caractère à l’ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine professionnelle est entièrement équipée selon les dernières normes actuelles permettant l’exploitation de nombreuses activités de restauration. L’établissement bénéficie surtout d’un atout exceptionnel : une terrasse d’environ 60 places, idéalement positionnée aux abords de cathédrale et à l’animation permanente de la place. Niveau principal La salle intérieure propose une atmosphère conviviale et intimiste, parfaitement adaptée à une restauration qualitative dans l’esprit des adresses de charme du centre historique. La cuisine professionnelle permet une exploitation immédiate, offrant de nombreuses possibilités de concepts culinaires. Dépendances et extérieurs La terrasse de 60 places constitue l’un des éléments les plus attractifs de l’établissement. Véritable scène ouverte sur la place Sainte-Anne, elle offre un cadre exceptionnel pour accueillir une clientèle locale et touristique dans un environnement architectural unique. Prestations et potentiel Cet établissement bénéficie de nombreux atouts : emplacement premium au cœur de l’Écusson terrasse exceptionnelle de 60 places cuisine professionnelle entièrement équipée plusieurs espaces de stokage clientèle locale et touristique forte visibilité dans un secteur très fréquenté Ces caractéristiques en font une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans l’un des emplacements les plus recherchés de Montpellier. Localisation et accessibilité La situation au cœur de Montpellier offre une accessibilité idéale : quartier Écusson très fréquenté proximité immédiate des commerces et lieux culturels accès rapide aux lignes de tramway proximité de la gare Saint-Roch et des grands axes Un emplacement stratégique au cœur de la dynamique économique et touristique de Montpellier et du littoral méditerranéen. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contacts : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Audrey Angebault +33 (0)7 68 30 51 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.