Vente Boutique 03100, MONTLUCON france 83 000 €

Capifrance vous propose le "Tabac Presse SAINT-PAUL" à MONTLUCON ! Tabac historique de la ville, ce tabac- presse- FDJ renommé et apprécié (note google 4,5 / 5 !), est idéalement situé au nord du centre-ville après le Cher sur l'avenue de la République, face à l'église St Paul avec grand parking. Services proposés : tabac, vape, cbd, Presse, FDJ, colis UPS, etc... Horaires actuels : Du lundi au vendredi 7h-19h, 7h-17h le samedi, fermé le dimanche. Local de 75 m² environ avec espace commercial, bureau-cuisine, réserves, WC + cave Bail / loyer modeste de 609 € TTC/mois Chiffre d'affaires régulier à plus de 90 ke dont : - Marchandises : 21 ke - Commissions nettes 69 ke (dont tabac 47 ke) Prix de vente : 83.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Prix volontairement très attractif / cause problèmes de santé. Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Local bien agencé et équipé (alarmes, caméras, rideau métallique). Pas de salarié à reprendre. Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.976291