Vente Boutique 03100, Montluçon france 515 000 €

Tabac • Presse • Bar • FDJ • PMU – Murs & Fonds à vendre

Il faut absolument venir voir cet établissement.

Entièrement refait il y a un an, état neuf, ultra sécurisé, outil de travail rare sur le marché.
Terrasse, axe ultra passant, visibilité maximale, stationnement aisé + cour intérieure permettant également de se garer.

Surface confortable, organisation fluide, environnement professionnel premium.
Un cadre de travail exceptionnel.

? Chiffres solides avec une progression fulgurante du chiffre d'affaires bar.
Affaire en dynamique.

? Vente conjointe des murs et du fonds.
Logique patrimoniale forte : vous sécurisez votre outil et votre investissement.

Un appartement est intégré à l'ensemble. Il est à rafraîchir, mais son potentiel est réel et offre une qualité de vie rare au regard de l'emplacement et de l'organisation globale.

Cet établissement combine des critères ultra recherchés : sécurité, visibilité, accessibilité, terrasse, confort d'exploitation et valorisation immobilière.

Coup de coeur assuré. Déplacement indispensable pour comprendre le niveau réel de l'opportunité.

J'accompagne l'acquéreur sur l'intégralité du processus : analyse, financement, montage bancaire, démarches administratives et sécurisation complète de l'opération.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704