Vente Local commercial 77130, Montereau-Fault-Yonne france 435 000 €

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie en Centre-Ville à Montereau-Fault-Yonne

Description du Bien :
Découvrez cette charmante boulangerie idéalement située au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, sur une avenue très fréquentée. La boulangerie offre une surface totale d'environ 440 m² environ, se décomposant comme suit :

Boutique de 30 m² environ
Arrière-boutique
Fournil
Réserve
Deux laboratoires de pâtisserie (32 m² environ et 18 m² environ)
Terrasse
Sous-sol
Le bail inclut également un logement spacieux de 180 m² environ, composé de 6 pièces dont 3 chambres.

Caractéristiques du Bail :
Bail en cours jusqu'en février 2028
Loyer mensuel : 2000 ¤, charges incluses

Caractéristiques Principales :
Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf le jeudi, de 5h45 à 20h30
Chiffre d'affaires annuel : Environ 400 000 ¤
Personnel : Aucun salarié à reprendre

Activités :
Production : 180 kg de farine utilisés et environ 300 baguettes produites par jour
Restauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affaires

Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place, aucun produit congelé

Avantages :
Emplacement stratégique en centre-ville
Forte visibilité grâce à une avenue passante
Grand potentiel de développement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29554804)