Vente Boutique 82000, MONTAUBAN france 324 000 €

MONTAUBAN CENTRE-VILLE – TABAC / PRESSE / FDJ / LOTO UNE BELLE RENTABILITÉ… ET UN LOYER QUI LAISSE DE LA PLACE ! EBE retraité : 124 489 € Commissions nettes : 141 562 € Sur axe passant en centre-ville de Montauban, découvrez ce Tabac-Presse-FDJ-Loto PMU bénéficiant d'un emplacement visible et d'un magasin d'environ 90 m² en état neuf. Loyer particulièrement attractif : 1 000 € HT/mois + foncier. Bail commercial jusqu'en 2030. Une affaire qui se prête à plusieurs configurations : exploitant seul, commerçant avec appui ou duo de choc, selon le projet et l'organisation souhaitée. Aucun personnel à reprendre et aucun investissement lourd à prévoir : vous disposez d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Le bail autorise tous commerces hors restauration, offrant également des possibilités d'évolution et de diversification. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE 124 489 € d'EBE retraité 141 562 € de commissions nettes 90 m² – magasin neuf Loyer : 1 000 € HT/mois + foncier Bail jusqu'en 2030 Aucun salarié à reprendre Solo, duo ou avec appui Une affaire à découvrir pour un repreneur qui recherche rentabilité, confort d'exploitation et potentiel d'évolution. Cession accompagnée par un intermédiaire spécialisé en transactions de tabacs, immatriculé ORIAS, avec accompagnement dans le financement bancaire, les agréments et l'ensemble des démarches liées à la reprise. Dossier complet sur demande après premier échange et qualification du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.971175