Vente Boutique 82000, MONTAUBAN france 386 000 €

OPPORTUNITÉ RARE – BAR / RESTAURANT / TABAC / FDJ ULTRA RENTABLE Proche Montauban (82) – Emplacement stratégique en cœur de bourg Vous êtes professionnel de la restauration et souhaitez franchir un cap avec une affaire solide, rentable et reconnue ? Cette opportunité coche toutes les cases. Un établissement qui performe immédiatement Implanté en position dominante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte notoriété locale. Clientèle fidèle, flux régulier, image qualitative : vous reprenez une affaire qui fonctionne dès le premier jour. Un outil de travail clé en main Grande salle de 60 couverts Accès direct à une terrasse extérieure attractive Cuisine orientée produits faits maison avec formule appréciée Établissement aux normes, parfaitement entretenu Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes CA : 933 000 € EBE : 232 000 € Commissions nettes : 112 000 € dont Tabac : 81 177 € Une rentabilité solide et sécurisée grâce à la complémentarité bar + restauration + tabac + FDJ Profil idéal Affaire parfaitement adaptée à un couple de professionnels, avec : Équipe en place fiable et autonome Organisation optimisée (restauration le midi + vendredi et samedi soir uniquement) Fermeture le dimanche + 3 semaines de congés annuels Un vrai équilibre entre performance économique et qualité de vie. Cadre sécurisé Bail récemment renouvelé avec loyer cohérent marché Cession motivée par un rapprochement familial Accompagnement complet dans vos démarches (agréments, financement…) Processus sérieux et confidentiel Dossier complet (bilans, photos) transmis après : Entretien préalable Signature d'un engagement de confidentialité Validation de l'apport Mon accompagnement Expert en transaction de commerces et formé aux métiers de bouche et du tabac, je vous accompagne de A à Z, y compris sur le financement (Intermédiaire en Opérations de Banque – ORIAS n°14001709). Une affaire rare sur le secteur : rentable, structurée, avec encore du potentiel. Ne passez pas à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.947495