Vente Boutique 82000, Montauban france 149 000 €

Iad France - Corinne Gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : Local Professionnel de 129 m² environ Montauban
Situé dans le quartier de Villenouvelle, au centre de Montauban, et à proximité de l'hôpital, ce local commercial de 129 m² environ en rez-de-chaussée est une véritable opportunité.
Bénéficiant d'une visibilité optimale, Il dispose de 17 mètres linéaires de vitrine, offrant ainsi une excellente exposition pour votre activité et de 2 parkings sécurisés.

Le local est traversant et bénéficie d'un environnement agréable. À l'arrière, des bureaux avec baies vitrées s'ouvrent sur un vaste espace vert offrant un cadre de travail agréable et calme.
Un deuxième accès à l'arrière permet une grande flexibilité d'utilisation.
Idéal pour accueillir des commerces, bureaux, ou services, ce bien bénéficie d'un emplacement géographique très stratégique.

Actuellement en un lot, mais pouvant se diviser en 2 lots.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : - CENTRE VILLE
- AXE PASSANT
- BONNE VISIBILITE
DESCRIPTIF : - 17m LINEAIRE
- TRAVERSANT
- 2 PARKINGS PRIVES

EQUIPEMENT : - CUMULUS
- CHAUFFAGE ELECTRIQUE
- ESPACE DOUBLE VITRINE

TAXE FONCIERE : 2 307¤ / AN
CHARGES COPROPRIETE : 100¤ / MOIS

VENDU LIBRE!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel (ID 77439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981330921
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623165)