Vente Boutique 45200, Montargis france 82 500 €

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! MONTARGIS, rare sur le secteur!

À vendre FONDS DE COMMERCE + 2ème étage pour tout usage : Restaurant en activité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements neufs nécessaires pour poursuivre cette activité.

Caractéristiques du bien :

Emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité, rue piétonne.

o Restaurant comprenant :
- La salle de réception avec un point d'eau + WC, une cuisine.
- Etage : deuxième salle de réception + une cuisine + un office / espace de stockage.
- Deuxième étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, une terrasse.

o Une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure.
o L'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement. Tout le matériel de cuisine est récent (cuisson, grilles, plancha, ustensiles. ) De nombreux congélateurs et frigidaires sont disponibles.

Informations complémentaires :

o Bail 3 / 6/9 à mettre en place, loyer mensuel de seulement 900 euros TTC, offrant une stabilité financière remarquable.
o License IV
o Mur et sol refait à neuf / très propre

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk (ID 56134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 894641356
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29286943)