Vente Boutique 34310, Montady france 389 000 €
Descriptif du bien
Exclusivitée Laborie immobilier. Christophe Germain vous propose cette Boulangerie Patisserie située dans l'Herault un Village trés dynamique de Montady en 1ere couronne de Beziers avec ses 4500 Habitants à 10mn de L' A9 et sur l'axe passant de la Minervoise menant à Carcassone à la fois touristique que régulière avec env 14000 vehicules jours.
Un grand parking est à disposition de 20 places, un magasin climatisé en trés bon état avec l'entrée et wc aux normes PMR, le materiel du labo est révisé avec un entretien permanant et est complet, le tout dans une surface de 220m2 avec possinilitée d'amenagement à l'étage.
Chiffre D'affaire 2024 de 557000EUR
Résultat net 323600EUR
Bail en cours 8 ans : Loyer 2700EUR
Prix 389000EUR TTC FAI (Charge vendeur)
Personnel formé en place avec une équipe de 6 salariés ideal pour une succéssion facile avec formation assurée.
Clientèle fidèle depuis 10ans plus clientèle de passage.
Possibilitée de fort dévellopement, notament de la partie snacking sans concurence, avec une belle terrasse ensoleillée à disposition, la boulangeriese trouve à l'entrée du village et à deux pas de la Zone Artisanale en pleine expenssions.
Idéal pour couple de professionnels, artisan souhaitant se dévelloper ou pour un investisseur avec reprise encadrée.
Pour tout renseignements complémentaires et visites veuillez contacter Mr Germain Christophe au O6 95 12 4O 29
ou
par mail: christophegermain.immo@gmail.com
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