Vente Boutique 53100, Mayenne france 370 000 €
Descriptif du bien
? OPPORTUNITÉ RARE FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT / TRAITEUR / HÔTEL / TABAC NEAU (53150)
Situé au coeur de la commune de Neau, en Mayenne (53), à proximité immédiate d'Évron et de ses plus de 8?000 habitants, ce fonds de commerce multi-activités constitue une affaire complète, rentable et immédiatement exploitable, idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre de vie agréable.
? EMPLACEMENT DE CHOIX
En bordure d'un axe routier fréquenté.
Visibilité optimale et accès facile.
Clientèle locale, touristique et de passage bien fidélisé.
?? UN ÉTABLISSEMENT MULTI-ACTIVITÉS
RESTAURANT TRADITIONNEL
Capacité : 100 couverts.
Menus en semaine : de 19,50 à 44
Menu week-end : de 39 à 50
Cuisine traditionnelle de qualité, reconnue localement.
ACTIVITÉ TRAITEUR
Prestation sur mesure pour événements, collectivités et entreprises.
BAR / TABAC
Licence IV
Bar fréquenté par la clientèle locale.
Débit de tabac complémentaire.
HÔTEL CLASSÉ 2 ÉTOILES
11 chambres confortables.
Chambre simple ou double : 71
Petit-déjeuner : 11
Clientèle professionnelle, de passage et touristique.
? CHIFFRE D'AFFAIRES HT 2023 : 1 107 000
Détail par activité :
? Restauration sur place : 510 000
?? Traiteur : 392 000
? Hébergement : 100 000
? Bar : 94 000
? Tabac : 12 561
?? EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 76?000
Activité rentable, saine, avec potentiel de développement (soirées, événements, offre week-end, etc.)
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Fonds de commerce : 350 000
? OPTION D'ACQUISITION DES MURS POSSIBLE
Honoraires d'agence : 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur
? POINTS FORTS
? Activité stable, rentable et immédiatement exploitable
? Clientèle diversifiée et fidèle
? Aucun travaux à prévoir
? Emplacement stratégique
? Possibilité d'acquérir les murs indépendance totale
? Idéal couple de professionnels ou reconversion ambitieuse
? N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter.
Votre conseiller eXp France : Jérémy VIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513033134 de LAVAL
- Type de bien : Boutique
- Surface : 800 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Mayenne
- Ville : Mayenne
- Code postal : 53100
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce créée le 26/12/2025