Vente Boutique 13002, Marseille france 1 070 000 €
Descriptif du bien
Rare à la vente! Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente ce très beau fonds de commerce, situé dans l'un des quartiers historiques les plus emblématiques et fréquentés de Marseille.
A proximité du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.
Points fort:
? Grande terrasse ensoleillée? Cuisine équipée avec extraction? Belle visibilité fort passage piéton? Clientèle locale + touristique? Loyer attractif
?Licence 4
Ouverture: Février à Octobre le soir et Avril à septembre 9H-02H
CA HT 2025 : 1 150 000 HT
CA HT 2024: 744 000 HT
CA HT 2023: 713 000 HT
Bail 3/6/9 renouvelé en 2025
Loyer mensuel: 1708 HT
Charge mensuel (dont foncier): 200
Redevance terrasse: 1700 TTC
Prix de vente du fond de commerce: 1 000 000 HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation: 7% soit 70 000 charge acquéreur.
Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Avinim Réseau BROKERS. (Avinim Réseau Brokers)
Contactez moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 116 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13002
- Annonce mise à jour le 06/02/2026