Vente Boutique 71000, MACON france 268 000 €

ATTENTION !…. EMPLACEMENT UNIQUE, au coeur de Mâcon !!! Situé rue des Minimes, face à l'Église Saint-Pierre, avec terrasse sur la place. La rue Carnot est juste à côté… Vous cherchez une affaire sûre et rentable ? Ce fonds de restauration rapide de kebab a produit un CA de 458k€ HT en 2024, en forte augmentation sur les dernières années. Excellent EBE. Capacité d'environ 80 couverts. Climatisation. Superficie de 126m². FONDS-DE-COMMERCEproposé au prix de 268k€ avec un loyer de 3.000€ HT / mois. Cet emplacement PREMIUM vous permet aussi d'exercer tous types d'activités : restauration (traditionnelle, rapide, pizzeria...), boulangerie, épicerie de centre-ville, magasins divers... Possibilité d'acquérir un PAS-DE-PORTE en lieu et place du fonds-de-commerce, montant à définir et loyer à moduler en fonction du projet. LE PLUS ? VOUS POUVEZ ACQUERIR LES MURS servant à l'exploitation de ce fonds, ainsi qu'un espace supplémentaire de 164m² (avec travaux à prévoir), pour une SUPERFICIE TOTALE DE 290m², entièrement au rez-de-chaussée, avec de nombreux accès !! Prix de vente de 441k€ pour l'ensemble des murs. Convient parfaitement à tout porteur de projet, ainsi que dans le cadre du développement d'un réseau ou d'une franchise. Appelez-moi pour une visite et voir sur place tout l'intérêt de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.938034